2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
27.0万円/㎡
前年比-4.9%
大分市
32.1万円/㎡
前年比+13.0%
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ベスタ萩原
大分県大分市萩原二丁目
日豊本線 / 牧駅 徒歩18分
2005年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
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8階 / 72.1㎡の場合
相場
2,043万円
28.3万円/㎡
834
1,640
2,445
3,251
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,445万円
22.7万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ベスタ萩原
1,950万円（27.0万円/㎡）/ 8階 / 72.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 1,950万円 | 27.0万円 | 8階 | 72.1㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/09 | 1,950万円 | 25.9万円 | 8階 | 75.15㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/12/06 | 1,980万円 | 26.3万円 | 8階 | 75.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は29.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | ベスタ萩原 大分市萩原二丁目 | 牧駅18分 | 1,950万円 | 27.0万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/04 | グランドパレス王子中町 大分市王子中町 | 西大分駅14分 | 2,250万円 | 30.4万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ダイアリー王子南 大分市王子南町 | 大分駅22分 | 2,500万円 | 28.8万円 | 86.78㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/29 | アドバンス21春日の杜 大分市勢家町四丁目 | 大分駅26分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/28 | サーパス学園前 大分市王子南町 | 西大分駅15分 | 2,250万円 | 26.5万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/28 | アドバンス21西春日 大分市西春日町 | 大分駅21分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/04 | サーパス東春日 大分市東春日町 | 大分駅20分 | 2,500万円 | 32.2万円 | 77.7㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデヒルズにじが丘 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,768万円 | 20.9万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/10 | 季の坂パーク・ホームズ弐番館 大分市季の坂二丁目 | 大分駅34分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ファーネストマンション春日 大分市新町 | 大分駅14分 | 2,680万円 | 30.6万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/13 | グランアーバン西の台 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2024/06/22 | グリーンヒル千代町 大分市千代町一丁目 | 大分駅16分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.46㎡ | 4LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/21 | グリーンヒル高砂町 大分市高砂町 | 大分駅12分 | 1,990万円 | 26.1万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/21 | アスティオン高砂 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/29 | アスティオン堀川 大分市都町三丁目 | 大分駅17分 | 2,180万円 | 28.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/18 | JGMヴェルデにじが丘弐番館 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.94㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/06 | エイルマンション千代町 大分市千代町一丁目 | 大分駅17分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.66㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/20 | グランフォーレ中島ルネッサンス 大分市中島西二丁目 | 大分駅19分 | 2,500万円 | 31.8万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/15 | ロフティ中島ガーデンシティ 大分市中島西一丁目 | 大分駅33分 | 2,360万円 | 30.0万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/01 | アスティオン末広 大分市末広町二丁目 | 大分駅6分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 84.96㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ファンテージ大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅13分 | 2,500万円 | 33.5万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/02 | グランドパレスアンヴィーネ大道 大分市大道町二丁目 | 大分駅8分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/13 | エイルマンション大道コンフォート 大分市大道町二丁目 | 大分駅10分 | 2,680万円 | 30.8万円 | 86.91㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2023/11/08 | パークサイド大みち通り5丁目 大分市大道町五丁目 | 大分駅17分 | 2,580万円 | 28.8万円 | 89.51㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | サンリット中島東 大分市中島東三丁目 | 大分駅31分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/11 | クールベ5番街 大分市府内町三丁目 | 大分駅10分 | 2,698万円 | 32.7万円 | 82.63㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/11 | クールベ五番街 大分市府内町三丁目 | 大分駅8分 | 1,730万円 | 29.6万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/11 | サーパス中島東 大分市中島東三丁目 | 大分駅30分 | 1,850万円 | 23.8万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/15 | エイルマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅20分 | 2,415万円 | 27.8万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/31 | サーパス城崎 大分市城崎町一丁目 | 大分駅17分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/20 | サンクレイドル大分城址公園弐番館 大分市城崎町一丁目 | 大分駅21分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.09㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/17 | JGMロイヤルガーデン城崎 大分市城崎町一丁目 | 大分駅21分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/10 | パークサイド大分駅まえ 大分市金池町二丁目 | 大分駅6分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/28 | M&M長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅19分 | 2,200万円 | 25.1万円 | 87.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/13 | アルファステイツ舞鶴 大分市舞鶴町一丁目 | 大分駅23分 | 2,500万円 | 33.6万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/02 | パークサイド塩九升町 大分市長浜町一丁目 | 大分駅16分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | ロフティ羽屋 大分市上田町一丁目 | 古国府駅15分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/25 | グリーンヒル長浜町 大分市長浜町一丁目 | 大分駅14分 | 2,390万円 | 28.9万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/22 | サーパス南大分 大分市豊饒三丁目 | 南大分駅19分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンパティ花津留 大分市花津留一丁目 | 牧駅19分 | 2,050万円 | 23.9万円 | 85.71㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/28 | グランドパレス中津留 大分市中津留一丁目 | 牧駅17分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で4.9%下落、大分市では13%上昇しています。